Immobilien an der Costa del Sol als Kapitalanlage
Die Costa del Sol an der andalusischen Südküste ist die erste Adresse für internationale Kapitalanleger in Spanien. Auf rund 150 Kilometern reihen sich Marbella, Estepona, Benahavís und Fuengirola aneinander — eine Region, die ganzjähriges Klima, exzellente Infrastruktur und ein reifes Luxussegment verbindet.
Für vermögende Anleger aus Deutschland ist die Region vor allem wegen ihrer außergewöhnlichen Wertstabilität interessant: Das Angebot in Premiumlagen ist begrenzt, die Nachfrage aus Nordeuropa und dem Nahen Osten konstant hoch. Wertzuwächse von über 10 Prozent pro Jahr sind in den besten Lagen keine Seltenheit.
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Warum die Costa del Sol für Anleger
- 01Reifes, liquides Luxussegment mit internationaler Käuferschicht — Wiederverkauf ist auch in schwächeren Phasen möglich.
- 02Erstklassige Infrastruktur: internationaler Flughafen Málaga, Privatkliniken, internationale Schulen und Golfplätze in Dichte wie kaum anderswo in Europa.
- 03Stabile Vermietungsnachfrage im Premium-Kurzzeit- und Langzeitsegment, besonders rund um Marbella.
Die gefragtesten Lagen
Häufige Fragen
Welche Rendite ist an der Costa del Sol realistisch?
Bruttomietrenditen liegen typischerweise zwischen 4 und 6 Prozent. In Premiumlagen steht die Wertsteigerung im Vordergrund, die den laufenden Ertrag deutlich übertreffen kann.
Lohnt sich Marbella trotz hoher Preise?
Ja — gerade das begrenzte Angebot in Top-Lagen sorgt für Wertstabilität. Marbella gilt als einer der krisenfestesten Immobilienmärkte Spaniens.
Wie läuft der Kauf für Deutsche ab?
Sie benötigen eine NIE-Nummer, ein spanisches Konto und eine notarielle Beurkundung. Wir begleiten den gesamten Prozess deutschsprachig — von der Auswahl bis zum Notartermin.
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